8155 Boul. Leduc, Brossard, QC J4Y0N9 $469,000
Cuisine
Hall d'entrée
Façade
Façade
Ascenseur
Hall d'entrée
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
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Description
Magnifique condo 2 chambre + bureau, clé en main situé dans le complexe haut de gamme Le SUD. Construit en 2016, avec beaucoup de luminosité et une belle vue du 4e étage ce condo offre 2 chambres et un bureau. Il est situé au coeur du quartier DIX /30. À proximité de tous les services, commerces et transports en commun, à quelques minutes à pied du REM. Un garage et du rangement intérieur sont inclus.
- Abondance de lumière naturelle
- Orientation paisible loin de la rue passante
- Salle de bain attenante
- Plafonds de 9 pieds pour un effet spacieux !
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- 1 espace de stationnement dans garage intérieur chauffé
- 1 espace de rangement supplémentaire au garage
Espaces communs :
- Piscine creusée chauffée et gazebo
- Terrasse sur le toit
- Salle d'exercice
- Salle de conférence/reunion
À proximité de :
- Quartier DIX30 avec les meilleurs restaurants et
magasins, clinique et plus encore.
Épicerie, Adonis, Walmart, Costco
- Transport : Lignes d'autobus 38, 214, station REM Du
Quarter et Panama, accès facile aux autoroutes 10 et 30.
- À 15 minutes en voiture de l'élémentaire Harold Napper,
du Lucille Teasdale International, du Collège Jean de la
Mennais, du Collège Durocher.
- Orientation paisible loin de la rue passante
- Salle de bain attenante
- Plafonds de 9 pieds pour un effet spacieux !
- Eau chaude incluse dans les frais de condo
- 1 espace de stationnement dans garage intérieur chauffé
- 1 espace de rangement supplémentaire au garage
Espaces communs :
- Piscine creusée chauffée et gazebo
- Terrasse sur le toit
- Salle d'exercice
- Salle de conférence/reunion
À proximité de :
- Quartier DIX30 avec les meilleurs restaurants et
magasins, clinique et plus encore.
Épicerie, Adonis, Walmart, Costco
- Transport : Lignes d'autobus 38, 214, station REM Du
Quarter et Panama, accès facile aux autoroutes 10 et 30.
- À 15 minutes en voiture de l'élémentaire Harold Napper,
du Lucille Teasdale International, du Collège Jean de la
Mennais, du Collège Durocher.
Inclusions: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vessel, luminaires, AC, eau chaude, habillage de fenêtres, 1 casier et 1 garage
Exclusions : Les biens du locataire
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 5292 / année |
| Taxes d'eau (2024) | $ 103 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2097 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 297 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 13 x 12.3 P | 4ième étage | Plancher flottant |
| Salle à manger | 12.6 x 10.1 P | 4ième étage | Plancher flottant |
| Cuisine | 8.7 x 8.8 P | 4ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 11.0 x 11.2 P | 4ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 9.10 x 7.8 P | 4ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.7 x 8.7 P | 4ième étage | Céramique |
| Boudoir | 8.0 x 10.0 P | 4ième étage | Plancher flottant |
| Penderie (Walk-in) | 5.2 x 4.5 P | 4ième étage | Plancher flottant |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Restrictions/Permissions | Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux permis |