794 Rue Michel Peltier, Boucherville, QC J4B

Vendu

794 Rue Michel Peltier, Boucherville, QC J4B

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1962
MLS: 24237540

Description

Succession Yvan Landry:Un hommage...Une maison empreinte d'histoire et de caractère appartenait à Yvan Landry, pianiste et vibraphoniste québécois reconnu, compositeur, arrangeur et chef d'orchestre. Figure marquante du jazz au Canada. Son talent et sa passion ont résonné bien au-delà de ses murs, faisant de cette demeure un lieu chargé d'âme et de musique.3+1(2) cac, 1+1 SDB, une extension qui a été ajoutée avec une entrée privée, idéale pour un bureau privé à domicile, un espace de vie supplémentaire et/ou même une chambre indépendante

***Succession: Un hommage...Une maison empreinte d'histoire
et de caractère appartenait à Yvan Landry, pianiste et
vibraphoniste québécois reconnu, compositeur, arrangeur et
chef d'orchestre. "Figure marquante du jazz au Canada, il a
partagé la scène avec de grands noms et a représenté le
pays au Festival de Jazz de Montreux. Son talent et sa
passion ont résonné bien au-delà de ses murs, faisant de
cette demeure un lieu chargé d'âme et de musique. Son
talent et sa passion ont résonné bien au-delà de ses murs,
faisant de cette demeure un lieu chargé d'âme et de musique"
Il a travaillé, au cours de sa carrière, avec de nombreux
artistes tels que Oscar Peterson, Claude Léveillée, Ginette
Reno, Jean-Pierre Ferland, Michel Louvain."

Emplacement, emplacement, emplacement! Cette magnifique
propriété de plain-pied est située à sur une rue abritée
d'arbres matures à quelques pas du Fleuve, offrant un accès
facile à de belles promenades et balades à vélo sur la
piste cyclable en bord de l'eau.

Avec 3+1 chambres et la possibilité d'une 5e chambre (mur
retiré mais facilement réinstallable), cette maison offre
espace et polyvalence. Une extension a été ajoutée avec une
entrée privée, idéale pour un bureau à domicile, un espace
de vie supplémentaire ou même une chambre indépendante.

La cuisine spacieuse comprend des armoires en bois et une
salle à manger séparée, tandis qu'un salon supplémentaire
est situé à l'entrée principale. Le sous-sol comprend une
chambres ( 2e manque que le mur) et une salle d'eau
(anciennement une salle de bain complète avec douche). Une
grande salle de lavage abrite également le système de
chauffage et de climatisation centrale.

Profitez du confort de deux foyers au bois et accédez
directement de la cuisine à une cour intime bordée de
haies, avec une grande terrasse menant à une piscine
creusée chauffée, deux remises et un gazebo. Un véritable
havre de paix dans votre cour arrière pour recevoir famille
et amis !

A qui la chance!

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	15.11 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	8.11 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	20.6 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.3 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.4 x 9.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.10 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	15.7 x 18.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 13.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	3.11 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle familiale	29.5 x 27.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.3 x 13.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.5 x 9.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	6.0 x 3.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de lavage	20.1 x 12.3 P	Sous-sol	Couvre-sol souple

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	7200 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2025)	$ 3006 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 213 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités	Accès à l'eau
Mode de chauffage	Air soufflé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Revêtements	Brique, Vinyle
Piscine	Chauffée, Creusée
Aménagement du terrain	Clôturé, Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Foyers-poêles	Foyer au bois
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Pavé uni
Zonage	Résidentiel

Maria Kritikos

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