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50 Av. de Balmoral, La Prairie, QC J5R5G2    $328,000

Extérieur

Entrée extérieure

Proximité

Proximité

Réception

Salon

Salon

Salon

Salon

MLS: 20857646
2 1 1987 849.27 PC

Description

Bienvenue dans ce condo de coin lumineux de 2 chambres et 1 salle de bain, situé dans un emplacement de choix, à quelques pas d'un charmant lac artificiel, de parcs, d'un magnifique boisé et tout près d'une piste cyclable. Vous profiterez d'excellentes commodités, incluant un sauna, une piscine extérieure, un gym et plusieurs espaces communs accueillants, ainsi qu'une salle de réception. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du terminus d'autobus de La Prairie, avec un accès facile aux transports en commun, aux services locaux et à tout ce dont vous avez besoin à proximité. Animaux Permis!


Bienvenue dans ce condo de coin lumineux de 2 chambres et 1
salle de bain, situé dans un emplacement de choix, à
quelques pas d'un charmant lac artificiel, de parcs, d'un
magnifique boisé et tout près d'une piste cyclable.

Vous profiterez d'excellentes commodités, incluant un
sauna, une piscine extérieure, un gym et plusieurs espaces
communs accueillants, ainsi qu'une salle de réception.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du terminus
d'autobus de La Prairie, avec un accès facile aux
transports en commun, aux services locaux et à tout ce dont
vous avez besoin à proximité. Un endroit parfait pour
vivre, offrant un cadre paisible, de superbes
caractéristiques et un emplacement imbattable! Animaux
acceptés.

***Les frais de condos mensuels pour cet appartement sont
payés. Lesdits frais sont de 255 $ par mois,
payable le premier de chaque mois. Le fonds de prévoyance
du syndicat contenait 412 005 $ au
30 septembre 2025, dont 15 000 $ pour le fonds
d'autoassurance. Nous ne prévoyons aucune
cotisation extraordinaire. Il n'y a aucune poursuite
judiciaire contre nous. Notre numéro après du
registraire est le 1140563322. Regardez sur
http://www.registreentreprises.gouv.qc.ca pour plus
d'information.

Inclusions: réfrigérateur, cuisinière (un rond arrière gauche ne fonctionne pas), laveuse/sécheuse, buffet noir (salon), bureau et chaise dans la 2e chambre, luminaires, stores, rideaux et tringles.


Exclusions : micro-ondes, il n'y a pas de lave-vaisselle.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 3060 / année
Taxes municipales (2025) $ 1723 / année
Taxes scolaires (2025) $ 174 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 5.5 x 5.0 P 4ième étage Plancher flottant
Salon 11.1 x 22.10 P 4ième étage Plancher flottant
Coin repas 8.7 x 7.7 P 4ième étage Plancher flottant
Cuisine 8.2 x 7.3 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 10.11 x 12.11 P 4ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.3 x 12.11 P 4ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.2 x 8.11 P 4ième étage Céramique
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs, Pour personnes autonomes
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Équipement disponible Autre, Balcon privé, Climatiseur mural
Services disponibles Balcon/Terrasse, Espace de stationnement pour visiteur, Piscine extérieure, Salle d'exercice
Piscine Creusée
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel