460 Av. Westminster N., Montréal-Ouest, QC H4X2A1 $299,000
Extérieur
Façade
Cour
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Description
Condo à vendre à Montréal-Ouest. Ce lumineux logement de 3 chambres à coucher offre 944 pi² d'espace de vie. Comprend un espace de rangement intérieur ainsi qu'un stationnement extérieur tandem. Accès à la cour arrière.Situé dans un secteur très recherché, à proximité de tous les services, des transports en commun, des parcs, de l'Université Concordia et de la Royal West Academy. Plusieurs écoles primaires & garderies se trouvent à proximité. Quartier reconnu pour son caractère familial.**Actuellement utilisé comme immeuble à revenus. L'acheteur pourra poursuivre la location ou envisager une occupation à partir de à partir de juillet 2027.
Stationnement extérieure et rangement # 460
En plus des frais de copropriété : déneigement et entretien
du terrain -- 367 $ par unité annuellement.
2012 : L'ensemble de l'appartement a été peint, incluant
les plafonds. Les comptoirs et les armoires de cuisine ont
été remplacés.
2009 : Le propriétaire du triplex a converti l'immeuble en
copropriété divise.
2025: Travaux extérieurs : excavation pour l'entrée d'eau
principale, enlèvement d'arbres et de souches, retrait et
remplacement du gazon avant avec ajout de terre végétale.
2025 : Conversion du système de chauffage vers des plinthes
électriques.
En plus des frais de copropriété : déneigement et entretien
du terrain -- 367 $ par unité annuellement.
2012 : L'ensemble de l'appartement a été peint, incluant
les plafonds. Les comptoirs et les armoires de cuisine ont
été remplacés.
2009 : Le propriétaire du triplex a converti l'immeuble en
copropriété divise.
2025: Travaux extérieurs : excavation pour l'entrée d'eau
principale, enlèvement d'arbres et de souches, retrait et
remplacement du gazon avant avec ajout de terre végétale.
2025 : Conversion du système de chauffage vers des plinthes
électriques.
Inclusions: Laveuse/Sécheuse
Exclusions : Réfrigérateur, four et tous les effets personnels des locataires.
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 4404 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 3431 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 274 / année |
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 16.0 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 16.11 x 9.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 14.6 x 12.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 13.3 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 10.10 x 8.8 P | Rez-de-chaussée | |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Zonage | Résidentiel |