19Z Boul. Tessier, Lachute, QC J8H

$359,000 | 1311 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2011
MLS: 26061851

Description

Annulée Visite libre : samedi 22 février, de 11 h à 13 h. LACHUTE : Bienvenue au 19 Boul Tessier. Charmante maison jumelée de trois étages, 3 chambres à coucher, 1+1 salles de bains. Garage intérieur chauffé. Aucun voisin à l'arrière ! Boisé donnant accès à la Rivière du Nord. Lorsque les fenêtres sont ouvertes au printemps et en été, le son de la rivière est incroyablement apaisant. Depuis l'étage supérieur, vous vous réveillez avec une vue sur les arbres dans la cour arrière, vous donnant l'impression d'être à la campagne

Annulée Visite libre : samedi 22 février, de 11 h à 13 h.

LACHUTE: Bienvenue au 19 Boul Tessier. Superbe maison
jumelée de 3 étages.

Aucun voisin à l'arrière!Boisé donnant accès à la Rivière
du Nord. Lorsque les fenêtres sont ouvertes au printemps et
en été, le son de la rivière est très apaisant. Depuis
l'étage supérieur, vous vous réveillez avec une vue sur les
arbres dans la cour arrière. Vous avez l'impression d'être
à la campagne.

Idéalement située en plein coeur du village de Lachute,
cette maison lumineuse offre :

3 chambres à coucher
1 salle de bain et 1 salle d'eau
Un sous-sol spacieux de plus de six pieds de hauteur
Répartie sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et
deuxième étage), elle est parfaite pour vous et votre
famille !

À proximité, vous trouverez :
École primaire et secondaire
Dépanneurs et épiceries
Rue principale, parcs, restaurants et bien plus encore

Atouts supplémentaires :
Garage attenant avec accès par le sous-sol
Balcon privé
Boisé donnant accès à la Rivière du Nord

Un cadre de vie alliant confort, commodité et nature !

Mises à jour :

2024 : Remplacement du robinet du lavabo de la salle de
bain principale.

2025 : Remplacement du revêtement de sol du salon et du
couloir du sous-sol par du SPC.

***Raison de la vente après seulement un an depuis l'achat
: les vendeurs retournent sur la Rive-Sud pour la scolarité
de leurs enfants.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.10 x 5.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.0 x 21.10 P	Rez-de-chaussée	Autre
Salle à manger	9.10 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Autre
Cuisine	9.1 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	3.5 x 5.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	15.0 x 10.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	3.6 x 5.6 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	9.5 x 7.6 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	9.1 x 12.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.4 x 12.5 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle familiale	18.0 x 12.6 P	Sous-sol	Tapis
Salle de lavage	2.11 x 7.0 P	Sous-sol	Céramique
Autre	6.4 x 2.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	13x100 P
La Taille Du Lot	3596 PC

DÉPENSES
Frais commun/Loyer de base	$ 276 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2337 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 157 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Patio
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

Maria Kritikos

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