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153 Boul. Louis Joseph Papineau, Cowansville, QC J2K0E4    $879,000

Extérieur

Extérieur

Extérieur

Garage

Entrée extérieure

Salle à manger

Cuisine

Salon

Salon

MLS: 17873069
2 1 2025

VISITE LIBRE

dimanche, 21 septembre, 2025 | 14:00 - 16:00

Description

Cowansville Triplex neuf! VISITE LIBRE, dimanche le 21 sept 14-16H *** Découvrez ce superbe triplex construit en juin 2025, une opportunité rare sur le marché! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, il offre un revenu locatif potentiel de 60 000 $ par année. Situé dans un secteur paisible, avec une vue sur la montagne. Ce triplex combine modernité, confort et qualité de construction. Vous profiterez de trois unités libre ainsi que de trois garages *** un atout exceptionnel qui ajoute une grande valeur.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble neuf dans un cadre de vie attrayant!


VISITE LIBRE, dimanche le 21 sept 14-16H
COWANSVILLE *** Triplex neuf!***

Découvrez ce superbe triplex construit en juin 2025,une
opportunité rare sur le marché! Idéal pour investisseur ou
propriétaire occupant, il offre un revenu locatif potentiel
de 60 000 $ par année.

Situé dans un secteur paisible, sans voisins à l'avant,
avec une belle vue sur la montagne que vous pourrez admirer
depuis votre balcon.

Cet immeuble allie design moderne, confort et qualité de
construction. Vous profiterez de TROIS UNITÉS LIBRES ainsi
que de TROIS GARAGES, une caractéristique exceptionnelle
qui ajoute une grande valeur.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble
neuf dans un cadre de vie attrayant!




SVP ajoutez cette clause à toutes vos promesses d'achat:

Le VENDEUR déclare que la vente de l'immeuble n'est pas
soumise à la TPS et à la TVQ, mais reconnaît qu'en cas de
réclamation desdites taxes par Revenu Québec ou l'Agence du
revenu du Canada, il assumera l'entière responsabilité pour
leur paiement.

Dans l'éventualité où une taxe serait exigible après la
conclusion de la vente, le VENDEUR s'engage à payer
intégralement les taxes réclamées, ainsi que toutes
pénalités, intérêts ou frais liés à cette réclamation, et
ce, sans que l'ACHETEUR n'ait à assumer aucune part des
frais ou des conséquences fiscales.

Advenant qu'une taxe soit exigible par Revenu Québec ou
l'Agence du revenu du Canada, le VENDEUR en assumera
l'entière responsabilité et dégagera le COURTIER de toute
obligation, responsabilité ou conséquence découlant d'une
réclamation fiscale liée à cette transaction.

Inclusions: Luminaires & 3 x Thermopompes


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 5808 PC
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.3 x 7.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 7.0 x 3.10 P RJ Céramique
Hall d'entrée 4.3 x 3.4 P 2ième étage Céramique
Rangement 8.10 x 7.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.1 x 8.9 P RJ Céramique
Salon 20.5 x 16.0 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 10.6 x 12.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de lavage 2.10 x 5.3 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 10.2 x 10.10 P RJ Plancher flottant
Cuisine 10.1 x 8.9 P 2ième étage Céramique
Salon 10.6 x 15.11 P RJ Plancher flottant
Salle à manger 10.4 x 10.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.7 x 9.2 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.1 x 10.9 P RJ Plancher flottant
Cuisine 10.5 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 9.8 x 11.8 P RJ Plancher flottant
Salle de lavage 5.1 x 6.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 10.9 x 12.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 15.6 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 13.7 x 8.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.9 x 9.11 P RJ Plancher flottant
Chambre à coucher 10.1 x 12.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 10.4 x 11.10 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 10.10 x 6.1 P RJ Céramique
Salle de bains 16.9 x 9.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.1 x 6.1 P RJ Céramique
Autre 8.9 x 2.6 P RJ Céramique
Revêtements Acier, Brique
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Vue Sur la montagne