359 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

359 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

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Prochaine visite libre

23 56e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0

Vente de Succession: *** BORD DE L'EAU *** Bienvenue au 23, 56e Ave, située au coeur de la capitale Nautique du Québec! Emplacement! Emplacement! Emplacement! Directement sur un canal menant à la rivière Richelieu et située sur une rue sans issue. Un quai pour votre bateau dans votre arrière cour. Intérieur bien aménagé qui vous offre 2 chambres à coucher, la cuisine rénovée et salle à manger/salon à aire ouverte. Une salle de bain entièrement rénovée février , 2024.Les grandes fenêtres favorisent la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur l'eau. Idéal comme chalet (possibilité de location) ou pour y habiter à l'année.

  • Superficie du terrain: 6 750 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1968
MARIA KRITIKOS
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

Tôle

Thermoplastique

utilitaire 6pieds

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Vente de succession:
*** BORD DE L'EAU *** Propriété 4 saisons!

Bienvenue au 23, 56e Ave, située au coeur de la capitale Nautique du Québec! Emplacement! Emplacement! Emplacement! Directement sur un canal menant à la rivière Richelieu et située sur une rue sans issue. Un quai pour votre bateau dans votre arrière cour.


Intérieur bien aménagé qui vous offre 2 chambres à coucher, la cuisine rénovée et salle à manger/salon à aire ouverte. Une salle de bain entièrement rénovée février , 2024. Les grandes fenêtres favorisent la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur l'eau.

Idéal comme chalet (possibilité de location) ou pour y habiter à l'année.

Avantages:

- Votre bateau à votre arrière cour (quai)
- À +/- 15 minutes du Lac Champlain (en bateau)
- Situé sur un canal (la majorité peuvent laisser leur quai en place l'hiver)
- Belle galerie avec vue sur l'eau
- Située dans une rue sans issue (tranquillité)
- Idéal pour tout amateurs de sports nautiques
- Pêche sur glace + motoneige/vtt en hiver, patinage, chasse aux canards et aux outardes.
- Égout municipal
- Stationnement asphalté

Il ne manque plus que vous !




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1968

Tôle

Thermoplastique

utilitaire 6pieds

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 750 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable

Sur l'eau

Asphalte

Lac Champlain , Garderie/CPE , Golf , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 10' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'3" X 13'1" irr. Plancher flottant
Salle familiale 1er niveau/RDC 13'1" X 19'3" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'2" X 10' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 4'11" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 8'7" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 28'8" X 26'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers de cuisine, micro-onde, laveuse/secheuse, stores, rideaux, 2 tabourets de cuisine blancs, le fauteuil dans le salon, le foyer électrique, 2 tables d'appoint brun, table a diner et 4 chaises, lampes, ensemble complet de meubles de la chambre à coucher principales,la balançoire extérieure.

Plusieurs outils dans le sous sol a vendre ( prix a discuter)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
23 56e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.8%
  • 27.3%
  • 24.1%
  • 17.3%
  • 6.5%
  • 95.1%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 3.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIA KRITIKOS
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