348 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
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23 56e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0
Vente de Succession: *** BORD DE L'EAU *** Bienvenue au 23, 56e Ave, située au coeur de la capitale Nautique du Québec! Emplacement! Emplacement! Emplacement! Directement sur un canal menant à la rivière Richelieu et située sur une rue sans issue. Un quai pour votre bateau dans votre arrière cour. Intérieur bien aménagé qui vous offre 2 chambres à coucher, la cuisine rénovée et salle à manger/salon à aire ouverte. Une salle de bain entièrement rénovée février , 2024.Les grandes fenêtres favorisent la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur l'eau. Idéal comme chalet (possibilité de location) ou pour y habiter à l'année.
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Superficie du terrain:
6 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
1968
Tôle
Thermoplastique
utilitaire 6pieds
Addenda
Vente de succession:
*** BORD DE L'EAU *** Propriété 4 saisons!
Bienvenue au 23, 56e Ave, située au coeur de la capitale Nautique du Québec! Emplacement! Emplacement! Emplacement! Directement sur un canal menant à la rivière Richelieu et située sur une rue sans issue. Un quai pour votre bateau dans votre arrière cour.
Intérieur bien aménagé qui vous offre 2 chambres à coucher, la cuisine rénovée et salle à manger/salon à aire ouverte. Une salle de bain entièrement rénovée février , 2024. Les grandes fenêtres favorisent la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur l'eau.
Idéal comme chalet (possibilité de location) ou pour y habiter à l'année.
Avantages:
- Votre bateau à votre arrière cour (quai)
- À +/- 15 minutes du Lac Champlain (en bateau)
- Situé sur un canal (la majorité peuvent laisser leur quai en place l'hiver)
- Belle galerie avec vue sur l'eau
- Située dans une rue sans issue (tranquillité)
- Idéal pour tout amateurs de sports nautiques
- Pêche sur glace + motoneige/vtt en hiver, patinage, chasse aux canards et aux outardes.
- Égout municipal
- Stationnement asphalté
Il ne manque plus que vous !
Particularités du bâtiment
1968
Tôle
Thermoplastique
utilitaire 6pieds
Particularités du terrain
6 750 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : CANAL , Navigable
Sur l'eau
Asphalte
Lac Champlain , Garderie/CPE , Golf , école primaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 10' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'3" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 19'3" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 4'11" | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'7" irr. | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 28'8" X 26'5" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Puits artésien
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de cuisine, micro-onde, laveuse/secheuse, stores, rideaux, 2 tabourets de cuisine blancs, le fauteuil dans le salon, le foyer électrique, 2 tables d'appoint brun, table a diner et 4 chaises, lampes, ensemble complet de meubles de la chambre à coucher principales,la balançoire extérieure.
Plusieurs outils dans le sous sol a vendre ( prix a discuter)
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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24.8%
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27.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2023)
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Mon nom est MARIA KRITIKOS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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