153 Boul. Louis Joseph Papineau, Cowansville, QC J2K

VISITE LIBRE

dimanche, 21 septembre, 2025 | 14:00 - 16:00

153 Boul. Louis Joseph Papineau, Cowansville, QC J2K

$879,000

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
2025
MLS: 17873069

Description

Cowansville Triplex neuf! VISITE LIBRE, dimanche le 21 sept 14-16H *** Découvrez ce superbe triplex construit en juin 2025, une opportunité rare sur le marché! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant, il offre un revenu locatif potentiel de 60 000 $ par année. Situé dans un secteur paisible, avec une vue sur la montagne. Ce triplex combine modernité, confort et qualité de construction. Vous profiterez de trois unités libre ainsi que de trois garages *** un atout exceptionnel qui ajoute une grande valeur.Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble neuf dans un cadre de vie attrayant!

VISITE LIBRE, dimanche le 21 sept 14-16H
COWANSVILLE *** Triplex neuf!***

Découvrez ce superbe triplex construit en juin 2025,une
opportunité rare sur le marché! Idéal pour investisseur ou
propriétaire occupant, il offre un revenu locatif potentiel
de 60 000 $ par année.

Situé dans un secteur paisible, sans voisins à l'avant,
avec une belle vue sur la montagne que vous pourrez admirer
depuis votre balcon.

Cet immeuble allie design moderne, confort et qualité de
construction. Vous profiterez de TROIS UNITÉS LIBRES ainsi
que de TROIS GARAGES, une caractéristique exceptionnelle
qui ajoute une grande valeur.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un immeuble
neuf dans un cadre de vie attrayant!

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Le VENDEUR déclare que la vente de l'immeuble n'est pas
soumise à la TPS et à la TVQ, mais reconnaît qu'en cas de
réclamation desdites taxes par Revenu Québec ou l'Agence du
revenu du Canada, il assumera l'entière responsabilité pour
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Dans l'éventualité où une taxe serait exigible après la
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intégralement les taxes réclamées, ainsi que toutes
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Advenant qu'une taxe soit exigible par Revenu Québec ou
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l'entière responsabilité et dégagera le COURTIER de toute
obligation, responsabilité ou conséquence découlant d'une
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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	4.3 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	7.0 x 3.10 P	RJ	Céramique
Hall d'entrée	4.3 x 3.4 P	2ième étage	Céramique
Rangement	8.10 x 7.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	10.1 x 8.9 P	RJ	Céramique
Salon	20.5 x 16.0 P	2ième étage	Plancher flottant
Salon	10.6 x 12.8 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	2.10 x 5.3 P	2ième étage	Céramique
Salle à manger	10.2 x 10.10 P	RJ	Plancher flottant
Cuisine	10.1 x 8.9 P	2ième étage	Céramique
Salon	10.6 x 15.11 P	RJ	Plancher flottant
Salle à manger	10.4 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	13.7 x 9.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.1 x 10.9 P	RJ	Plancher flottant
Cuisine	10.5 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	9.8 x 11.8 P	RJ	Plancher flottant
Salle de lavage	5.1 x 6.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	10.9 x 12.1 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.6 x 11.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	13.7 x 8.2 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	8.9 x 9.11 P	RJ	Plancher flottant
Chambre à coucher	10.1 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.4 x 11.10 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	10.10 x 6.1 P	RJ	Céramique
Salle de bains	16.9 x 9.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	5.1 x 6.1 P	RJ	Céramique
Autre	8.9 x 2.6 P	RJ	Céramique

BÂTIMENT
Type	Triplex
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5808 PC

DÉPENSES
Taxes municipales	$ 0 / année
Taxes scolaires	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Revêtements	Acier, Brique
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Garage	Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Aménagement du terrain	Patio
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Vue	Sur la montagne

Maria Kritikos

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