Façade
Façade
Façade
Piscine
Cour
Hall d'entrée
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle d'eau
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Sous-sol
Salle de bains
Salle de bains
Véranda
Véranda
Face arrière
Face arrière
Cour

VISITE LIBRE

dimanche, 7 juin, 2026 | 14:00 - 16:00

39 Av. de Barcelone, Candiac, QC J5R

$1,068,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 1973
  • MLS: 15424371

Description

Bienvenue dans cette très belle propriété située à Candiac, une ville recherchée et reconnue pour son caractère familial et sa qualité de vie exceptionnelle.Construite et soigneusement entretenue par ses propriétaires d'origine, elle offre une cour arrière intime avec piscine creusée, un garage double attaché et une allée en pavé uni. Vous y trouverez 3 cac, 2 sdb et une salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre principale. Belle cuisine rénovée avec îlot central ouverte sur une grande aire de vie, idéale pour la famille et les réceptions. Rénovations principalement esthétiques à prévoir!

VISITE LIBRE
Dimanche 7 juin | 14 h à 16 h

Vente par la succession! Bienvenue dans cette belle
propriété située à Candiac, l'une des villes les plus
recherchées de la Rive-Sud, reconnue pour son caractère
familial et sa qualité de vie exceptionnelle.

Construite et soigneusement entretenue par ses
propriétaires d'origine, cette demeure témoigne d'un souci
constant du détail et de l'entretien.

Vous serez charmés par sa cour arrière intime et
magnifiquement aménagée, agrémentée d'une piscine creusée,
idéale pour profiter pleinement de la belle saison.

La propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de
bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. À l'origine
conçue avec 4 chambres à l'étage, l'une d'elles a été
intégrée à la chambre principale afin de créer une grande
chambre des maîtres.

Parmi ses nombreux atouts :

* Garage double attaché
* Allée en pavé uni
* Superbe cuisine rénovée avec îlot central
* Grande salle familiale adjacente à la cuisine, parfaite
pour la vie quotidienne et les réceptions
* Cour privée avec piscine creusée

Une propriété chaleureuse et impeccable qui saura séduire
les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un
emplacement de choix.

Au plaisir de vous accueillir !

***Des rénovations principalement esthétiques,sont a
prévoir pour les 2 salles de bain et le sous sol. , mais la
maison est structurellement solide et a été bien et bien
entretenue au fil des ans.

La maison bénéficie d'un emplacement de choix, à seulement
2 minutes de l'autoroute 132 et 5 minutes de l'autoroute
30, ainsi qu'à 5 minutes à pied d'un service de transport
en commun. Elle se trouve à proximité des épiceries,
pharmacies, Costco, Walmart, écoles primaires et
secondaires, garderies, parcs, pistes cyclables, centre de
santé, banques et bien plus encore.

Serez-vous les prochains heureux propriétaires ?

Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez votre visite dès
aujourd'hui avant qu'il ne soit trop tard.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.2 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.4 x 12.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 17.9 x 10.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Coin repas 10.7 x 11.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 20.1 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 7.4 x 5.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.7 x 27.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 6.7 x 9.6 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.8 x 13.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.9 x 9.6 P 2ième étage Bois
Salle familiale 29.0 x 20.11 P Sous-sol Tapis
Salle de bains 9.3 x 5.8 P Sous-sol Céramique
salle mechanique 8.5 x 7.5 P Sous-sol Béton
Rangement 8.1 x 12.9 P Sous-sol Béton
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 9073 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5397 / année
Taxes scolaires (2025) $ 580 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Mazout
Piscine Creusée
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel

Info bureau

Téléphone: 450.466.6000
1850 Rue Panama,
Brossard, Quebec J4W 3C6

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